מתחם 2000 בראשון לציון (הנקרא כך בהתאם לפרסומים של חברות לשיווק קרקעות) מסומן ע”פ תכנית המתאר המחוזית תמ”מ 3 (תיקון 22) בייעוד איזור עתודה לתכנון, דהינו המתחם כולל חוסר וודאות תכנונית לשימוש העתידי שיבוצע בו
בשנת 2017 פורסמה תכנית המתאר הכוללנית של ראשון לציון רצ/2030 אשר מסמנת את מתחם 2000 כתא שטח 104 המהווה שטח לתכנון בעתיד בהתאם להוראות התוכנית נקבע לגבי המתחם כי הוא מיועד לתכנון מפורט ובכפוף להוראות תמ”א/13 שהיא תכנית המתאר לחופי הים משמעות הדבר היא שהוועדה המחוזית היא המוסמכת לאשר תוכנית מפורטת במתחם על אף התכנית הכוללנית שמקנה סמכויות לוועדה המקומית לאשר תכנית מפורטת במתחם התכנית
כיום משמש המתחם כבסיס צבאי הקרוי מטווח 24 המהווה את בסיס הניסויים המרכזי של מערכת הביטחון בין עיריית ראשון לציון לבין צה”ל נחתם בשנת 2022 הסכם בנוגע לפינוי השטח. יוער כי מדובר בהסכם תקדימי בו בפעם הראשונה בהיסטוריה עירייה מממנת העתקתו של בסיס צבאי. על פי פרסומים בתקשורת, התחייבה מערכת הביטחון לפנות לפחות 1,300 דונם כאשר הצבא מחזיק בכ-9,500 דונם במתחם. בהתאם להערכות בקרקע ובשטח הימי יש נפלים ועל פי צה”ל בחלק קטן מהשטח יש חשד לזיהום בגלל תחנת תדלוק ששכנה בו.
לנוכח חוסר הוודאות התכנונית הקיימת במתחם ובשים לב לכך שמדובר בשטח צבאי המחייב פינוי והכולל גם איזור בעלי ערכי טבע משמעותיים, מדובר לטעמנו בהשקעה בעלת רכיב סיכון גבוה.
תוכנית מתאר מקומית- מתחם 2000 ראשון לציון -תקנון רצ/2030
תכנית מתאר מקומית-מתחם 2000 ראשון לציון- תשריט רצ/2030
גוש 3947: חלקות הנכללות במלואן: 12,62
גוש 3947: חלקות הנכללות בחלק: 7,8,93
גוש 5028: חלקות הנכללות במלואן: 5,13,16
| Lot | Parcel | Transaction Date | sqm area sold | Total price declared (NIS) | Price per meter (NIS) |
|---|---|---|---|---|---|
| 3947 | 12 | 02/02/2023 | 170 | 663,000 | 3,900 |
| 3947 | 12 | 19/07/2023 | 188 | 658,000 | 3,500 |
| 3947 | 12 | 05/09/2023 | 349 | 819,000 | 2,347 |
| 3947 | 12 | 29/03/2023 | 322 | 714,000 | 2,217 |
| 3947 | 12 | 29/03/2023 | 227 | 1,069,250 | 4,710 |
| 3947 | 12 | 03/09/2023 | 200 | 600,000 | 3,000 |
| 3947 | 12 | 03/06/2023 | 300 | 1,350,000 | 4,500 |
| 3947 | 12 | 02/06/2023 | 311 | 1,400,000 | 4,502 |
| 3947 | 12 | 30/01/2023 | 982 | 4,419,000 | 4,500 |
| 3947 | 12 | 01/04/2023 | 169 | 400,000 | 2,367 |
| 3947 | 12 | 13/11/2022 | 341 | 1,050,000 | 3,079 |
| 3947 | 12 | 13/09/2022 | 141 | 450,000 | 3,191 |
| 3947 | 12 | 08/08/2022 | 854 | 3,415,748 | 4,000 |
| 3947 | 12 | 08/03/2022 | 339 | 1,276,144 | 3,764 |
| 3947 | 12 | 25/07/2022 | 500 | 1,950,000 | 3,900 |
| 3947 | 12 | 23/05/2022 | 2,002 | 6,002,897 | 2,998 |
| 3947 | 12 | 22/05/2022 | 310 | 1,300,000 | 4,194 |
| 3947 | 12 | 05/12/2022 | 339 | 1,187,908 | 3,504 |
| 3947 | 12 | 05/11/2022 | 339 | 1,350,000 | 3,982 |
| 3947 | 12 | 27/04/2022 | 1,144 | 4,577,657 | 4,001 |
| 3947 | 12 | 13/04/2022 | 6,895 | 21,983,021 | 3,188 |
| 3947 | 12 | 20/03/2022 | 727 | 1,529,500 | 2,104 |
| 3947 | 12 | 03/06/2022 | 339 | 791,933 | 2,336 |
| 3947 | 12 | 02/02/2022 | 1,131 | 3,328,973 | 2,943 |
| 3947 | 12 | 18/01/2022 | 500 | 1,338,383 | 2,677 |
| 3947 | 12 | 18/01/2022 | 9,618 | 30,104,650 | 3,130 |
| 3947 | 12 | 19/12/2021 | 193 | 729,540 | 3,780 |
| 3947 | 12 | 13/12/2021 | 426 | 1,278,000 | 3,000 |
| 3947 | 12 | 18/11/2021 | 250 | 628,053 | 2,512 |
| 3947 | 12 | 18/10/2021 | 848 | 2,174,052 | 2,564 |
| 3947 | 12 | 13/10/2021 | 315 | 588,347 | 1,868 |
| 3947 | 12 | 09/09/2021 | 678 | 1,392,228 | 2,053 |
| 3947 | 12 | 22/07/2021 | 254 | 415,836 | 1,637 |
| 3947 | 12 | 19/07/2021 | 254 | 397,665 | 1,566 |
| 3947 | 12 | 07/08/2021 | 682 | 813,600 | 1,193 |
| 3947 | 12 | 25/02/2021 | 407 | 610,920 | 1,501 |
| 3947 | 12 | 02/03/2021 | 1,289 | 1,934,594 | 1,501 |
| 3947 | 12 | 02/03/2021 | 339 | 399,134 | 1,177 |
| 3947 | 12 | 22/12/2020 | 340 | 501,794 | 1,476 |
| 3947 | 12 | 30/11/2020 | 294 | 324,000 | 1,102 |
| 3947 | 12 | 07/05/2020 | 1,000 | 1,450,000 | 1,450 |
| 3947 | 12 | 26/12/2019 | 339 | 340,700 | 1,005 |
| 3947 | 12 | 28/11/2019 | 400 | 579,999 | 1,450 |
| 3947 | 12 | 13/11/2019 | 678 | 684,000 | 1,009 |
| 3947 | 12 | 10/06/2019 | 806 | 1,128,399 | 1,400 |
| 3947 | 12 | 25/06/2019 | 4,317 | 6,799,999 | 1,575 |
| 3947 | 12 | 23/05/2019 | 999 | 1,485,000 | 1,486 |
| 3947 | 12 | 03/03/2019 | 339 | 457,648 | 1,350 |
| 3947 | 12 | 01/10/2019 | 566 | 700,000 | 1,237 |
| 3947 | 12 | 10/03/2018 | 277 | 503,586 | 1,818 |
| 3947 | 12 | 20/09/2018 | 428 | 599,998 | 1,402 |
| 3947 | 12 | 27/08/2018 | 3,394 | 5,125,736 | 1,510 |
| 3947 | 12 | 08/02/2018 | 1,697 | 1,697,000 | 1,000 |
| 3947 | 12 | 25/12/2017 | 339 | 406,999 | 1,201 |
| 3947 | 12 | 11/01/2017 | 678 | 773,838 | 1,141 |
| 3947 | 12 | 31/08/2017 | 679 | 815,999 | 1,202 |
| 3947 | 12 | 15/06/2017 | 500 | 525,000 | 1,050 |
| 3947 | 12 | 04/04/2017 | 999 | 1,170,000 | 1,171 |
| 3947 | 12 | 05/08/2016 | 677 | 677,000 | 1,000 |
| 3947 | 12 | 05/03/2016 | 622 | 610,000 | 981 |
| 3947 | 12 | 30/11/2014 | 678 | 480,000 | 708 |
| 3947 | 12 | 10/09/2013 | 1,250 | 832,000 | 666 |
| 3947 | 12 | 21/08/2013 | 4,705 | 1,118,600 | 238 |
| Lot | Parcel | Transaction Date | sqm area sold | Total price declared (NIS) | Price per meter (NIS) |
| גוש | חלקה | יום מכירה | שטח נמכר | מחיר מוצהר (ש"ח) | מחיר למ"ר (ש"ח) |
|---|---|---|---|---|---|
| 3947 | 12 | 02/02/2023 | 170 | 663,000 | 3,900 |
| 3947 | 12 | 07/19/2023 | 188 | 658,000 | 3,500 |
| 3947 | 12 | 09/05/2023 | 349 | 819,000 | 2,347 |
| 3947 | 12 | 03/29/2023 | 322 | 714,000 | 2,217 |
| 3947 | 12 | 03/29/2023 | 227 | 1,069,250 | 4,710 |
| 3947 | 12 | 09/03/2023 | 200 | 600,000 | 3,000 |
| 3947 | 12 | 06/03/2023 | 300 | 1,350,000 | 4,500 |
| 3947 | 12 | 06/02/2023 | 311 | 1,400,000 | 4,502 |
| 3947 | 12 | 01/30/2023 | 982 | 4,419,000 | 4,500 |
| 3947 | 12 | 04/01/2023 | 169 | 400,000 | 2,367 |
| 3947 | 12 | 11/13/2022 | 341 | 1,050,000 | 3,079 |
| 3947 | 12 | 09/13/2022 | 141 | 450,000 | 3,191 |
| 3947 | 12 | 08/08/2022 | 854 | 3,415,748 | 4,000 |
| 3947 | 12 | 03/08/2022 | 339 | 1,276,144 | 3,764 |
| 3947 | 12 | 07/25/2022 | 500 | 1,950,000 | 3,900 |
| 3947 | 12 | 06/21/2022 | 455 | 1,900,000 | 4,176 |
| 3947 | 12 | 05/23/2022 | 2,002 | 6,002,897 | 2,998 |
| 3947 | 12 | 05/22/2022 | 310 | 1,300,000 | 4,194 |
| 3947 | 12 | 12/05/2022 | 339 | 1,187,908 | 3,504 |
| 3947 | 12 | 11/05/2022 | 339 | 1,350,000 | 3,982 |
| 3947 | 12 | 04/27/2022 | 1,144 | 4,577,657 | 4,001 |
| 3947 | 12 | 04/13/2022 | 6,895 | 21,983,021 | 3,188 |
| 3947 | 12 | 03/20/2022 | 727 | 1,529,500 | 2,104 |
| 3947 | 12 | 06/03/2022 | 339 | 791,933 | 2,336 |
| 3947 | 12 | 02/02/2022 | 1,131 | 3,328,973 | 2,943 |
| 3947 | 12 | 01/18/2022 | 500 | 1,338,383 | 2,677 |
| 3947 | 12 | 01/18/2022 | 9,618 | 30,104,650 | 3,130 |
| 3947 | 12 | 12/19/2021 | 193 | 729,540 | 3,780 |
| 3947 | 12 | 12/13/2021 | 426 | 1,278,000 | 3,000 |
| 3947 | 12 | 11/18/2021 | 250 | 628,053 | 2,512 |
| 3947 | 12 | 10/18/2021 | 848 | 2,174,052 | 2,564 |
| 3947 | 12 | 10/13/2021 | 315 | 588,347 | 1,868 |
| 3947 | 12 | 09/09/2021 | 678 | 1,392,228 | 2,053 |
| 3947 | 12 | 07/22/2021 | 254 | 415,836 | 1,637 |
| 3947 | 12 | 07/19/2021 | 254 | 397,665 | 1,566 |
| 3947 | 12 | 08/07/2021 | 682 | 813,600 | 1,193 |
| 3947 | 12 | 02/25/2021 | 407 | 610,920 | 1,501 |
| 3947 | 12 | 03/02/2021 | 1,289 | 1,934,594 | 1,501 |
| 3947 | 12 | 03/02/2021 | 339 | 399,134 | 1,177 |
| 3947 | 12 | 12/22/2020 | 340 | 501,794 | 1,476 |
| 3947 | 12 | 11/30/2020 | 294 | 324,000 | 1,102 |
| 3947 | 12 | 05/07/2020 | 1,000 | 1,450,000 | 1,450 |
| 3947 | 12 | 12/26/2019 | 339 | 340,700 | 1,005 |
| 3947 | 12 | 11/28/2019 | 400 | 579,999 | 1,450 |
| 3947 | 12 | 11/13/2019 | 678 | 684,000 | 1,009 |
| 3947 | 12 | 06/10/2019 | 806 | 1,128,399 | 1,400 |
| 3947 | 12 | 06/25/2019 | 4,317 | 6,799,999 | 1,575 |
| 3947 | 12 | 05/23/2019 | 999 | 1,485,000 | 1,486 |
| 3947 | 12 | 03/03/2019 | 339 | 457,648 | 1,350 |
| 3947 | 12 | 10/01/2019 | 566 | 700,000 | 1,237 |
| 3947 | 12 | 03/10/2018 | 277 | 503,586 | 1,818 |
| 3947 | 12 | 09/20/2018 | 428 | 599,998 | 1,402 |
| 3947 | 12 | 08/27/2018 | 3,394 | 5,125,736 | 1,510 |
| 3947 | 12 | 02/08/2018 | 1,697 | 1,697,000 | 1,000 |
| 3947 | 12 | 12/25/2017 | 339 | 406,999 | 1,201 |
| 3947 | 12 | 01/11/2017 | 678 | 773,838 | 1,141 |
| 3947 | 12 | 08/31/2017 | 679 | 815,999 | 1,202 |
| 3947 | 12 | 06/15/2017 | 500 | 525,000 | 1,050 |
| 3947 | 12 | 04/04/2017 | 999 | 1,170,000 | 1,171 |
| 3947 | 12 | 08/05/2016 | 677 | 677,000 | 1,000 |
| 3947 | 12 | 03/05/2016 | 622 | 610,000 | 981 |
| 3947 | 12 | 11/30/2014 | 678 | 480,000 | 708 |
| 3947 | 12 | 09/10/2013 | 1,250 | 832,000 | 666 |
| 3947 | 12 | 08/21/2013 | 4,705 | 1,118,600 | 238 |
| גוש | חלקה | יום מכירה | שטח נמכר | מחיר מוצהר (ש"ח) | מחיר למ"ר (ש"ח) |
| Parcel - Lot | Transaction Date | Transaction Price (NIS) | City | Sqm | # rooms | Price per sqm (NIS) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 002717-0020-000-00 | 07/05/2023 | 3,500,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 123 | 5 | 28,455.00000 |
| 002717-0034-084-00 | 02/20/2023 | 5,000,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 168 | 5 | 29,762.00000 |
| 002717-0024-016-00 | 02/12/2023 | 3,880,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 125 | 5 | 31,040.00000 |
| 002717-0035-048-00 | 02/09/2023 | 3,330,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 104 | 5 | 32,019.00000 |
| 002717-0006-001-00 | 12/12/2022 | 3,034,500 | Rishon Lezion Neve Hof | 136 | 5 | 22,313.00000 |
| 002717-0023-016-00 | 10/26/2022 | 3,600,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 132 | 5 | 27,273.00000 |
| 002717-0005-033-00 | 06/26/2022 | 3,000,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 151 | 5 | 19,868.00000 |
| 002717-0022-003-00 | 06/12/2022 | 2,700,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 123 | 5 | 21,951.00000 |
| 002717-0002-019-00 | 05/10/2022 | 2,690,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 152 | 5 | 17,697.00000 |
| 002717-0036-056-00 | 04/14/2022 | 3,400,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 120 | 5 | 28,333.00000 |
| 002717-0005-020-00 | 11/25/2021 | 2,900,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 129 | 5 | 22,481.00000 |
| 002717-0036-057-01 | 11/08/2021 | 3,000,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 120 | 5 | 25,000.00000 |
| 002717-0020-000-52 | 11/02/2021 | 2,650,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 121 | 5 | 21,901.00000 |
| 002717-0018-011-00 | 08/22/2021 | 2,825,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 125 | 5 | 22,600.00000 |
| 002717-0016-011-00 | 07/06/2021 | 3,200,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 171 | 5 | 18,713.00000 |
| 002717-0033-003-00 | 06/06/2021 | 1,800,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 121 | 5 | 14,876.00000 |
| 002717-0033-039-00 | 05/03/2021 | 2,787,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 195 | 5 | 14,292.00000 |
| 002717-0020-000-00 | 04/05/2021 | 2,900,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 121 | 5 | 23,967.00000 |
| 002717-0022-047-00 | 03/15/2021 | 3,950,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 130 | 5 | 30,385.00000 |
| 002717-0033-028-00 | 03/09/2021 | 2,050,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 110 | 5 | 18,636.00000 |
| 002717-0006-006-00 | 03/02/2021 | 2,320,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 135 | 5 | 17,185.00000 |
| 002717-0003-030-00 | 03/01/2021 | 2,085,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 122 | 5 | 17,090.00000 |
| 002717-0035-056-00 | 02/23/2021 | 2,800,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 114 | 5 | 24,561.00000 |
| 002717-0002-036-00 | 02/02/2021 | 1,870,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 122 | 5 | 15,328.00000 |
| 002717-0002-002-00 | 11/12/2020 | 2,700,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 173 | 5 | 15,607.00000 |
| 002717-0024-007-00 | 11/11/2020 | 2,567,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 121 | 5 | 21,215.00000 |
| 002717-0020-036-00 | 10/23/2020 | 2,830,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 130 | 5 | 21,769.00000 |
| 002717-0023-013-00 | 06/21/2020 | 2,530,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 133 | 5 | 19,023.00000 |
| 002717-0003-024-00 | 03/09/2020 | 2,450,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 132 | 5 | 18,561.00000 |
| 002717-0003-005-00 | 11/19/2019 | 2,570,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 120 | 5 | 21,417.00000 |
| 002717-0034-002-00 | 08/04/2019 | 1,828,360 | Rishon Lezion Neve Hof | 92 | 5 | 19,873.00000 |
| 002717-0034-072-00 | 08/01/2019 | 2,680,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 100 | 5 | 26,800.00000 |
| 002717-0024-013-00 | 07/30/2019 | 2,540,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 135 | 5 | 18,815.00000 |
| 002717-0024-016-00 | 07/25/2019 | 2,660,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 112 | 5 | 23,750.00000 |
| 002717-0021-021-00 | 06/30/2019 | 2,400,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 125 | 5 | 19,200.00000 |
| 002717-0020-000-00 | 05/27/2019 | 2,450,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 121 | 5 | 20,248.00000 |
| 002717-0034-041-00 | 05/13/2019 | 2,700,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 119 | 5 | 22,689.00000 |
| 002717-0020-000-00 | 03/19/2019 | 2,800,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 121 | 5 | 23,140.00000 |
| 002717-0034-037-00 | 02/14/2019 | 2,850,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 112 | 5 | 25,446.00000 |
| 002717-0023-013-00 | 01/29/2019 | 2,750,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 125 | 5 | 22,000.00000 |
| 002717-0018-041-00 | 10/31/2018 | 2,490,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 134 | 5 | 18,582.00000 |
| 002717-0020-006-00 | 07/25/2018 | 2,320,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 121 | 5 | 19,174.00000 |
| 002717-0002-023-00 | 03/13/2018 | 2,200,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 127 | 5 | 17,323.00000 |
| 002717-0020-029-00 | 03/11/2018 | 2,290,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 121 | 5 | 18,926.00000 |
| 002717-0014-001-00 | 03/05/2018 | 1,885,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 107 | 5 | 17,617.00000 |
| 002717-0022-033-00 | 03/05/2018 | 2,690,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 131 | 5 | 20,534.00000 |
| 002717-0014-030-00 | 03/04/2018 | 2,390,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 103 | 5 | 23,204.00000 |
| 002717-0034-069-00 | 09/14/2017 | 2,500,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 125 | 5 | 20,000.00000 |
| 002717-0024-001-00 | 07/18/2017 | 2,350,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 121 | 5 | 19,421.00000 |
| 002717-0034-084-00 | 06/01/2017 | 4,300,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 169 | 5 | 25,444.00000 |
| 002717-0023-046-00 | 05/29/2017 | 3,800,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 136 | 5 | 27,941.00000 |
| 002717-0024-028-00 | 01/08/2017 | 2,780,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 132 | 5 | 21,061.00000 |
| 002717-0033-041-00 | 12/14/2016 | 1,860,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 122 | 5 | 15,246.00000 |
| 002717-0020-000-00 | 11/14/2016 | 2,620,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 130 | 5 | 20,154.00000 |
| 002717-0023-027-00 | 10/09/2016 | 2,690,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 121 | 5 | 22,231.00000 |
| 002717-0018-014-00 | 08/25/2016 | 2,010,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 125 | 5 | 16,080.00000 |
| 002717-0022-028-00 | 07/18/2016 | 2,600,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 125 | 5 | 20,800.00000 |
| 002717-0020-000-00 | 12/28/2015 | 2,330,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 121 | 5 | 19,256.00000 |
| 002717-0021-016-00 | 12/07/2015 | 2,050,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 104 | 5 | 19,712.00000 |
| 002717-0023-023-00 | 12/06/2015 | 2,200,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 125 | 5 | 17,600.00000 |
| 002717-0016-021-00 | 08/20/2015 | 1,830,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 110 | 5 | 16,636.00000 |
| 002717-0025-000-00 | 06/15/2015 | 2,493,366 | Rishon Lezion Neve Hof | 126 | 5 | 19,789.00000 |
| 002717-0034-056-00 | 06/08/2015 | 2,350,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 120 | 5 | 19,583.00000 |
| 002717-0034-042-00 | 05/26/2015 | 2,150,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 110 | 5 | 19,545.00000 |
| 002717-0018-021-00 | 03/30/2015 | 2,200,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 125 | 5 | 17,600.00000 |
| 002717-0023-002-00 | 03/11/2015 | 2,090,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 121 | 5 | 17,273.00000 |
| 002717-0006-021-00 | 01/13/2015 | 1,800,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 137 | 5 | 13,139.00000 |
| 002717-0021-036-29 | 12/22/2014 | 2,370,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 129 | 5 | 18,372.00000 |
| 002717-0004-036-00 | 12/03/2014 | 1,635,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 116 | 5 | 14,095.00000 |
| 002717-0034-072-00 | 12/01/2014 | 2,150,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 128 | 5 | 16,797.00000 |
| 002717-0035-057-00 | 11/06/2014 | 2,250,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 130 | 5 | 17,308.00000 |
| 002717-0035-044-00 | 10/28/2014 | 2,180,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 125 | 5 | 17,440.00000 |
| 002717-0035-034-00 | 10/23/2014 | 1,850,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 100 | 5 | 18,500.00000 |
| 002717-0020-014-00 | 09/23/2014 | 2,150,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 126 | 5 | 17,063.00000 |
| 002717-0021-041-00 | 09/22/2014 | 2,350,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 125 | 5 | 18,800.00000 |
| 002717-0033-026-00 | 08/24/2014 | 752,764 | Rishon Lezion Neve Hof | 120 | 5 | 6,273.00000 |
| 002717-0023-012-00 | 08/10/2014 | 2,300,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 121 | 5 | 19,008.00000 |
| 002717-0016-001-00 | 07/03/2014 | 1,670,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 105 | 5 | 15,905.00000 |
| 002717-0035-056-00 | 06/10/2014 | 2,260,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 125 | 5 | 18,080.00000 |
| 002717-0006-029-00 | 04/18/2014 | 1,650,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 129 | 5 | 12,791.00000 |
| 002717-0036-076-00 | 02/09/2014 | 2,290,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 130 | 5 | 17,615.00000 |
| 002717-0033-033-00 | 01/07/2014 | 1,800,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 155 | 5 | 11,613.00000 |
| 002717-0018-044-00 | 12/26/2013 | 2,150,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 125 | 5 | 17,200.00000 |
| 002717-0002-030-00 | 12/19/2013 | 1,740,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 132 | 5 | 13,182.00000 |
| 002717-0036-037-00 | 10/14/2013 | 1,930,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 120 | 5 | 16,083.00000 |
| 002717-0004-032-00 | 10/01/2013 | 1,800,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 152 | 5 | 11,842.00000 |
| 002717-0024-046-00 | 09/23/2013 | 3,300,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 200 | 5 | 16,500.00000 |
| 002717-0036-073-00 | 09/18/2013 | 1,990,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 120 | 5 | 16,583.00000 |
| 002717-0034-057-00 | 09/10/2013 | 2,100,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 120 | 5 | 17,500.00000 |
| 002717-0024-007-00 | 05/07/2013 | 1,750,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 121 | 5 | 14,463.00000 |
| 002717-0005-035-00 | 05/02/2013 | 2,000,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 173 | 5 | 11,561.00000 |
| 002717-0023-011-00 | 04/14/2013 | 2,240,000 | Rishon Lezion Neve Hof | 133 | 5 | 16,842.00000 |
| Parcel - Lot | Transaction Date | Transaction Price (NIS) | City | Sqm | # rooms | Price per sqm (NIS) |
| גוש חלקה | יום מכירה | תמורה מוצהרת בש"ח | ישוב | שטח | חדרים | Price per sqm (NIS) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 002717-0020-000-00 | 05/07/2023 | 3,500,000 | ראשון לציון נווה חוף | 123 | 5 | 28,455.00000 |
| 002717-0034-084-00 | 20/02/2023 | 5,000,000 | ראשון לציון נווה חוף | 168 | 5 | 29,762.00000 |
| 002717-0024-016-00 | 12/02/2023 | 3,880,000 | ראשון לציון נווה חוף | 125 | 5 | 31,040.00000 |
| 002717-0035-048-00 | 09/02/2023 | 3,330,000 | ראשון לציון נווה חוף | 104 | 5 | 32,019.00000 |
| 002717-0006-001-00 | 12/12/2022 | 3,034,500 | ראשון לציון נווה חוף | 136 | 5 | 22,313.00000 |
| 002717-0023-016-00 | 26/10/2022 | 3,600,000 | ראשון לציון נווה חוף | 132 | 5 | 27,273.00000 |
| 002717-0005-033-00 | 26/06/2022 | 3,000,000 | ראשון לציון נווה חוף | 151 | 5 | 19,868.00000 |
| 002717-0022-003-00 | 12/06/2022 | 2,700,000 | ראשון לציון נווה חוף | 123 | 5 | 21,951.00000 |
| 002717-0002-019-00 | 10/05/2022 | 2,690,000 | ראשון לציון נווה חוף | 152 | 5 | 17,697.00000 |
| 002717-0036-056-00 | 14/04/2022 | 3,400,000 | ראשון לציון נווה חוף | 120 | 5 | 28,333.00000 |
| 002717-0005-020-00 | 25/11/2021 | 2,900,000 | ראשון לציון נווה חוף | 129 | 5 | 22,481.00000 |
| 002717-0036-057-01 | 08/11/2021 | 3,000,000 | ראשון לציון נווה חוף | 120 | 5 | 25,000.00000 |
| 002717-0020-000-52 | 02/11/2021 | 2,650,000 | ראשון לציון נווה חוף | 121 | 5 | 21,901.00000 |
| 002717-0018-011-00 | 22/08/2021 | 2,825,000 | ראשון לציון נווה חוף | 125 | 5 | 22,600.00000 |
| 002717-0016-011-00 | 06/07/2021 | 3,200,000 | ראשון לציון נווה חוף | 171 | 5 | 18,713.00000 |
| 002717-0033-003-00 | 06/06/2021 | 1,800,000 | ראשון לציון נווה חוף | 121 | 5 | 14,876.00000 |
| 002717-0033-039-00 | 03/05/2021 | 2,787,000 | ראשון לציון נווה חוף | 195 | 5 | 14,292.00000 |
| 002717-0020-000-00 | 05/04/2021 | 2,900,000 | ראשון לציון נווה חוף | 121 | 5 | 23,967.00000 |
| 002717-0022-047-00 | 15/03/2021 | 3,950,000 | ראשון לציון נווה חוף | 130 | 5 | 30,385.00000 |
| 002717-0033-028-00 | 09/03/2021 | 2,050,000 | ראשון לציון נווה חוף | 110 | 5 | 18,636.00000 |
| 002717-0006-006-00 | 02/03/2021 | 2,320,000 | ראשון לציון נווה חוף | 135 | 5 | 17,185.00000 |
| 002717-0003-030-00 | 01/03/2021 | 2,085,000 | ראשון לציון נווה חוף | 122 | 5 | 17,090.00000 |
| 002717-0035-056-00 | 23/02/2021 | 2,800,000 | ראשון לציון נווה חוף | 114 | 5 | 24,561.00000 |
| 002717-0002-036-00 | 02/02/2021 | 1,870,000 | ראשון לציון נווה חוף | 122 | 5 | 15,328.00000 |
| 002717-0002-002-00 | 12/11/2020 | 2,700,000 | ראשון לציון נווה חוף | 173 | 5 | 15,607.00000 |
| 002717-0024-007-00 | 11/11/2020 | 2,567,000 | ראשון לציון נווה חוף | 121 | 5 | 21,215.00000 |
| 002717-0020-036-00 | 23/10/2020 | 2,830,000 | ראשון לציון נווה חוף | 130 | 5 | 21,769.00000 |
| 002717-0023-013-00 | 21/06/2020 | 2,530,000 | ראשון לציון נווה חוף | 133 | 5 | 19,023.00000 |
| 002717-0003-024-00 | 09/03/2020 | 2,450,000 | ראשון לציון נווה חוף | 132 | 5 | 18,561.00000 |
| 002717-0003-005-00 | 19/11/2019 | 2,570,000 | ראשון לציון נווה חוף | 120 | 5 | 21,417.00000 |
| 002717-0034-002-00 | 04/08/2019 | 1,828,360 | ראשון לציון נווה חוף | 92 | 5 | 19,873.00000 |
| 002717-0034-072-00 | 01/08/2019 | 2,680,000 | ראשון לציון נווה חוף | 100 | 5 | 26,800.00000 |
| 002717-0024-013-00 | 30/07/2019 | 2,540,000 | ראשון לציון נווה חוף | 135 | 5 | 18,815.00000 |
| 002717-0024-016-00 | 25/07/2019 | 2,660,000 | ראשון לציון נווה חוף | 112 | 5 | 23,750.00000 |
| 002717-0021-021-00 | 30/06/2019 | 2,400,000 | ראשון לציון נווה חוף | 125 | 5 | 19,200.00000 |
| 002717-0020-000-00 | 27/05/2019 | 2,450,000 | ראשון לציון נווה חוף | 121 | 5 | 20,248.00000 |
| 002717-0034-041-00 | 13/05/2019 | 2,700,000 | ראשון לציון נווה חוף | 119 | 5 | 22,689.00000 |
| 002717-0020-000-00 | 19/03/2019 | 2,800,000 | ראשון לציון נווה חוף | 121 | 5 | 23,140.00000 |
| 002717-0034-037-00 | 14/02/2019 | 2,850,000 | ראשון לציון נווה חוף | 112 | 5 | 25,446.00000 |
| 002717-0023-013-00 | 29/01/2019 | 2,750,000 | ראשון לציון נווה חוף | 125 | 5 | 22,000.00000 |
| 002717-0018-041-00 | 31/10/2018 | 2,490,000 | ראשון לציון נווה חוף | 134 | 5 | 18,582.00000 |
| 002717-0020-006-00 | 25/07/2018 | 2,320,000 | ראשון לציון נווה חוף | 121 | 5 | 19,174.00000 |
| 002717-0002-023-00 | 13/03/2018 | 2,200,000 | ראשון לציון נווה חוף | 127 | 5 | 17,323.00000 |
| 002717-0020-029-00 | 11/03/2018 | 2,290,000 | ראשון לציון נווה חוף | 121 | 5 | 18,926.00000 |
| 002717-0014-001-00 | 05/03/2018 | 1,885,000 | ראשון לציון נווה חוף | 107 | 5 | 17,617.00000 |
| 002717-0022-033-00 | 05/03/2018 | 2,690,000 | ראשון לציון נווה חוף | 131 | 5 | 20,534.00000 |
| 002717-0014-030-00 | 04/03/2018 | 2,390,000 | ראשון לציון נווה חוף | 103 | 5 | 23,204.00000 |
| 002717-0034-069-00 | 14/09/2017 | 2,500,000 | ראשון לציון נווה חוף | 125 | 5 | 20,000.00000 |
| 002717-0024-001-00 | 18/07/2017 | 2,350,000 | ראשון לציון נווה חוף | 121 | 5 | 19,421.00000 |
| 002717-0034-084-00 | 01/06/2017 | 4,300,000 | ראשון לציון נווה חוף | 169 | 5 | 25,444.00000 |
| 002717-0023-046-00 | 29/05/2017 | 3,800,000 | ראשון לציון נווה חוף | 136 | 5 | 27,941.00000 |
| 002717-0024-028-00 | 08/01/2017 | 2,780,000 | ראשון לציון נווה חוף | 132 | 5 | 21,061.00000 |
| 002717-0033-041-00 | 14/12/2016 | 1,860,000 | ראשון לציון נווה חוף | 122 | 5 | 15,246.00000 |
| 002717-0020-000-00 | 14/11/2016 | 2,620,000 | ראשון לציון נווה חוף | 130 | 5 | 20,154.00000 |
| 002717-0023-027-00 | 09/10/2016 | 2,690,000 | ראשון לציון נווה חוף | 121 | 5 | 22,231.00000 |
| 002717-0018-014-00 | 25/08/2016 | 2,010,000 | ראשון לציון נווה חוף | 125 | 5 | 16,080.00000 |
| 002717-0022-028-00 | 18/07/2016 | 2,600,000 | ראשון לציון נווה חוף | 125 | 5 | 20,800.00000 |
| 002717-0020-000-00 | 28/12/2015 | 2,330,000 | ראשון לציון נווה חוף | 121 | 5 | 19,256.00000 |
| 002717-0021-016-00 | 07/12/2015 | 2,050,000 | ראשון לציון נווה חוף | 104 | 5 | 19,712.00000 |
| 002717-0023-023-00 | 06/12/2015 | 2,200,000 | ראשון לציון נווה חוף | 125 | 5 | 17,600.00000 |
| 002717-0016-021-00 | 20/08/2015 | 1,830,000 | ראשון לציון נווה חוף | 110 | 5 | 16,636.00000 |
| 002717-0025-000-00 | 15/06/2015 | 2,493,366 | ראשון לציון נווה חוף | 126 | 5 | 19,789.00000 |
| 002717-0034-056-00 | 08/06/2015 | 2,350,000 | ראשון לציון נווה חוף | 120 | 5 | 19,583.00000 |
| 002717-0034-042-00 | 26/05/2015 | 2,150,000 | ראשון לציון נווה חוף | 110 | 5 | 19,545.00000 |
| 002717-0018-021-00 | 30/03/2015 | 2,200,000 | ראשון לציון נווה חוף | 125 | 5 | 17,600.00000 |
| 002717-0023-002-00 | 11/03/2015 | 2,090,000 | ראשון לציון נווה חוף | 121 | 5 | 17,273.00000 |
| 002717-0006-021-00 | 13/01/2015 | 1,800,000 | ראשון לציון נווה חוף | 137 | 5 | 13,139.00000 |
| 002717-0021-036-29 | 22/12/2014 | 2,370,000 | ראשון לציון נווה חוף | 129 | 5 | 18,372.00000 |
| 002717-0004-036-00 | 03/12/2014 | 1,635,000 | ראשון לציון נווה חוף | 116 | 5 | 14,095.00000 |
| 002717-0034-072-00 | 01/12/2014 | 2,150,000 | ראשון לציון נווה חוף | 128 | 5 | 16,797.00000 |
| 002717-0035-057-00 | 06/11/2014 | 2,250,000 | ראשון לציון נווה חוף | 130 | 5 | 17,308.00000 |
| 002717-0035-044-00 | 28/10/2014 | 2,180,000 | ראשון לציון נווה חוף | 125 | 5 | 17,440.00000 |
| 002717-0035-034-00 | 23/10/2014 | 1,850,000 | ראשון לציון נווה חוף | 100 | 5 | 18,500.00000 |
| 002717-0020-014-00 | 23/09/2014 | 2,150,000 | ראשון לציון נווה חוף | 126 | 5 | 17,063.00000 |
| 002717-0021-041-00 | 22/09/2014 | 2,350,000 | ראשון לציון נווה חוף | 125 | 5 | 18,800.00000 |
| 002717-0033-026-00 | 24/08/2014 | 752,764 | ראשון לציון נווה חוף | 120 | 5 | 6,273.00000 |
| 002717-0023-012-00 | 10/08/2014 | 2,300,000 | ראשון לציון נווה חוף | 121 | 5 | 19,008.00000 |
| 002717-0016-001-00 | 03/07/2014 | 1,670,000 | ראשון לציון נווה חוף | 105 | 5 | 15,905.00000 |
| 002717-0035-056-00 | 10/06/2014 | 2,260,000 | ראשון לציון נווה חוף | 125 | 5 | 18,080.00000 |
| 002717-0006-029-00 | 18/04/2014 | 1,650,000 | ראשון לציון נווה חוף | 129 | 5 | 12,791.00000 |
| 002717-0036-076-00 | 09/02/2014 | 2,290,000 | ראשון לציון נווה חוף | 130 | 5 | 17,615.00000 |
| 002717-0033-033-00 | 07/01/2014 | 1,800,000 | ראשון לציון נווה חוף | 155 | 5 | 11,613.00000 |
| 002717-0018-044-00 | 26/12/2013 | 2,150,000 | ראשון לציון נווה חוף | 125 | 5 | 17,200.00000 |
| 002717-0002-030-00 | 19/12/2013 | 1,740,000 | ראשון לציון נווה חוף | 132 | 5 | 13,182.00000 |
| 002717-0036-037-00 | 14/10/2013 | 1,930,000 | ראשון לציון נווה חוף | 120 | 5 | 16,083.00000 |
| 002717-0004-032-00 | 01/10/2013 | 1,800,000 | ראשון לציון נווה חוף | 152 | 5 | 11,842.00000 |
| 002717-0024-046-00 | 23/09/2013 | 3,300,000 | ראשון לציון נווה חוף | 200 | 5 | 16,500.00000 |
| 002717-0036-073-00 | 18/09/2013 | 1,990,000 | ראשון לציון נווה חוף | 120 | 5 | 16,583.00000 |
| 002717-0034-057-00 | 10/09/2013 | 2,100,000 | ראשון לציון נווה חוף | 120 | 5 | 17,500.00000 |
| 002717-0024-007-00 | 07/05/2013 | 1,750,000 | ראשון לציון נווה חוף | 121 | 5 | 14,463.00000 |
| 002717-0005-035-00 | 02/05/2013 | 2,000,000 | ראשון לציון נווה חוף | 173 | 5 | 11,561.00000 |
| 002717-0023-011-00 | 14/04/2013 | 2,240,000 | ראשון לציון נווה חוף | 133 | 5 | 16,842.00000 |
| גוש חלקה | יום מכירה | תמורה מוצהרת בש"ח | ישוב | שטח | חדרים | Price per sqm (NIS) |
Please fill up the following form and we’ll get back to you as soon as possible
Please fill up the following form and we’ll get back to you as soon as possible
Please fill up the following form and we’ll get back to you as soon as possible
Receive latest news about the land complexes of your choice
אנא מלא/י את הפרטים ונחזור אליך בהקדם
אנא מלא/י את הפרטים ונחזור אליך בהקדם
אנא מלא/י את הפרטים ונחזור אליך בהקדם
רוצים להיות מעודכנים בחדשות אחרונות על קרקעות לבחירתכם?
השלם/י הטופס לקבלת פרטים על העסקה
השלם/י את הפרטים הבאים
6 Responses
בנוגע למתחם 2000,
למיטב הבנתי נחתם הסכם לפינוי הבסיס הצמוד
כמו כן קיימת תuכנית מתאר של העיר ראשון עם צפי פיתוח.
האם גם היום יש אי וודאות (גבוהה) לגבי יעוד הקרקע?
שלום אלכס,
תודה על פנייתך.
כפי שמצויין באתר ההסכם מול צהל כבר נחתם ב2022 אבל כרגע ההסכם לא התקדם כי מדובר בסכומי עתק שעיריית ראשון תצטרך לשלם לצה”ל ולא ברור מה יהיה המקור התקציבי לכך. לעניין ייעוד הקרקע לפי תוכנית המתאר הכוללנית של ראשון לציון מסומן מתחם 2000 כתא שטח 104 המהווה שטח לתכנון בעתיד בהתאם להוראות התוכנית נקבע לגבי המתחם כי הוא מיועד לתכנון מפורט ובכפוף להוראות תמ”א/13 שהיא תכנית המתאר לחופי הים. משמעות הדבר היא שהוועדה המחוזית היא המוסמכת לאשר תוכנית מפורטת במתחם על אף התכנית הכוללנית שמקנה סמכויות לוועדה המקומית לאשר תכנית מפורטת במתחם התכנית. דבר שהופך את המתחם לסימן שאלה גדול.
היי מדוע זה הופך לסימן שאלה גדול אשמח אם תוכל להסביר
שלום שמעון, ותודה על פנייתך. המתחם נמצא בסימן שאלה גדול ולא ברור מתי יפותח ובאיזה אופן והיקף.
מה בנוגע לחלקה 62 במתחם האם כל החלקה צפויה להיכנס בתוכנית והאם יש הבדל בין חלקה 12 ל 62 תודה
שלום שמעון, ותודה על פנייתך. נכון להיום חלקה 12 וחלקה 62 מצויות באותו סטטוס תכנוני כמפורט ברשומה זו.